Madrid es una gran urbe que acoge a todas las personas que llegan a ella. Los casi infinitos planes de ocio que ofrece, así como sus oportunidades laborales y de vivienda, dotan a la capital de España de un significado único dentro del panorama nacional e internacional.
Gracias a estas virtudes, cada vez es mayor el número de ciudadanos que se decantan por adquirir un bien inmueble en la capital española. De hecho, en Culmia sabemos que Madrid ofrece un sinfín de posibilidades, lo que convierte a esta metrópoli en una gran oportunidad para disfrutar de una vida plena.
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Qué dice el INE
Según cifras publicadas por el Instituto Nacional de Estadística, durante enero del 2022, Madrid se situó como una de las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas construidas sobre viviendas, con un total de 6.063, tan solo superada por Andalucía.
¿Cuáles son las zonas más baratas para comprar una casa en Madrid?
Si estás pensando en adquirir una vivienda dentro del término municipal de Madrid has de tener en mente que esta ciudad abarca una gran extensión. Cada distrito o barrio que compone Madrid tiene un significado único, por lo que conocer las ventajas y los precios de las distintas zonas de la ciudad es fundamental a la hora de adquirir un bien inmueble.
En cuanto a las zonas más baratas de Madrid para comprar una casa, estas, por lo general, suelen ubicarse en el extremo sur y en el este de la ciudad. Si buscas una vivienda situada a un paso del centro de la ciudad, desde el sureste de la ciudad, tal vez el distrito de Puente de Vallecas, uno de los más habitados de Madrid, sea una de las opciones más factibles.
Con un precio medio de 2.000€ por m2, esta histórica zona es ideal para compaginar tu vida laboral y profesional. Puente de Vallecas goza de una importante conexión con el centro de Madrid gracias a sus numerosos sistemas de transporte público, además de contar con uno de los lugares más reconocidos de la capital española, el Mirador del Cerro del Tío Pio.
Villaverde, ubicada en el extremo sur de Madrid, y limítrofe, entre otros municipios, con Leganés, es otro de los lugares más baratos donde puedes encontrar una vivienda. Considerado uno de los núcleos industriales más importantes de Madrid, el precio medio de la vivienda en esta zona oscila entre los 1.800€ por m2, ¡toda una cifra a tener más que en cuenta!
Situado en el suroeste de Madrid, el distrito de Carabanchel es uno de los más históricos de la zona, con una gran historia a sus espaldas, tal y como lo demuestra la Ermita de Santa María la Antigua, una de las iglesias más antiguas de la capital. Con un precio medio de 2.200€ por m2, este también se muestra como una de las opciones más asequibles dentro de la ciudad.
Zonas céntricas de Madrid para adquirir una vivienda
Ubicadas en zonas más próximas al centro histórico de la capital española, distritos como Chamberí, la Latina o el barrio de Salamanca surgen como algunas de las mejores opciones de compra; aunque, eso sí, en esta ocasión hay que mirar con más detalle los precios de compra.
Situado a tan solo unos minutos de la Gran Vía, eje vertebrador de Madrid, Chamberí es una de las zonas más populares y con más ambiente de la capital. Si buscas residir cerca del centro y tener a tu disposición lugares de ocio como el Museo de Sorolla, este céntrico distrito es una de las opciones más factibles si el precio final de la vivienda pasa a un segundo plano, pues, por norma general, el precio medio se eleva hasta los 5.600€ el m2.
El barrio de La Latina es, sin duda, una de las zonas preferidas dentro del término municipal de Madrid. Con una amplia historia detrás, y con lugares tradicionales de la capital, como el Rastro el Mercado de la Cebada, el precio medio de vivienda en esta zona madrileña oscila entre los 2.400€ por m2.
Si el coste de venta de la vivienda no es una de tus preocupaciones, el Barrio de Salamanca es uno de los más importantes de la capital, ya que se encuentra a tan solo un paso del centro histórico, además de contar con tiendas de lujo, grandes oficinas y edificios históricos de Madrid. El precio medio de vivienda en esta céntrica zona ronda los 6.600€ el m2.
En definitiva, es evidente que Madrid ofrece un sinfín de posibilidades cuando se trata de viviendas. Su amplia oferta inmobiliaria, sus ilimitados planes culturales o la buena conexión de transporte público entre los 21 distritos que componen Madrid dotan, a cada una de las zonas, de un sabor único.
¿Tienes decidido ya dónde desarrollarás tus planes de futuro dentro de la capital española?
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