Culmia aconsegueix uns ingressos de 295 milions d'euros durant el 2021

09 Febrer 2022

• La companyia tanca el primer exercici sota la nova denominació amb un EBITDA de 31 milions, unes vendes comercials de 1.109 habitatges i 814 escripturacions.
• Inverteix el 2021 en la compra de sòl estratègic per un valor de 100 milions per desenvolupar al voltant de 1.200 habitatges.

9 de febrer de 2022 – Culmia, una de les principals promotores immobiliàries d'Espanya, va tancar el primer exercici sota la nova denominació amb uns ingressos de 295 milions d'euros, consolidant així el desenvolupament del seu pla de negoci amb què preveu comercialitzar 2.500 habitatges nous cada any a partir del 2025, distribuïts entre el segment de compravenda (build to sell), lloguer (build to rent) i habitatge assequible.

La promotora, que va registrar un EBITDA de 31 milions d'euros al tancament de l'any 2021, va situar les vendes comercials en 1.109 habitatges, dels quals un 40 % van estar localitzats a Catalunya, 34 % a la zona centre, 16 % a la regió sud i el 10 % restant a Llevant. La xifra d'escripturacions a finals d'any va arribar a les 814 unitats.

En línia amb la seva estratègia de convertir-se en la plataforma líder en desenvolupament residencial a Espanya, Culmia ha invertit 100 milions d'euros en la compra de nous sòls estratègics a Madrid, fet que permetrà sumar a la seva cartera al voltant de 1.200 habitatges nous a les regions més dinàmiques del mercat.

En l'àmbit de la compravenda, la companyia disposa de sòl estratègic en alguns dels projectes situats a les principals àrees de desenvolupament de les grans ciutats, com Solana de Valdebebas, Alcobendas, Retamar de la Huerta, Sant Cugat o Cerdanyola, on en conjunt té previst desenvolupar més de 3.000 habitatges en els pròxims anys.

Quant al segment del lloguer, Culmia va tancar durant el 2021 una operació amb un inversor institucional que va suposar la venda de tres edificis residencials per 81 milions d'euros, amb 210 habitatges destinats en exclusiva al build to rent a Barcelona.

L'habitatge assequible és un altre dels grans blocs en què Culmia fonamentarà la seva estratègia de creixement en els pròxims anys. Durant el 2021, la companyia va resultar adjudicatària d'un dels lots del Plan Vive de la Comunitat de Madrid, per al qual té compromesa una inversió de 200 milions.

L'inici de la construcció, previst pel 2022, contempla el desenvolupament de 1.763 habitatges destinats al mercat de lloguer amb una forquilla de preus que majoritàriament se situa entre els 450€ i 650€ per habitatge.

Per Francisco Pérez, CEO de Culmia, “tanquem un any en què hem afrontat importants desafiaments i completat amb èxit els objectius que ens marcàrem a l'inici. Gràcies a la confiança de l'accionista i a l'excel·lent rendiment dels equips, afrontem els pròxims exercicis amb una sòlida posició operativa i financera que ens permetrà continuar completant noves fites del nostre pla estratègic”.

Culmia ha donat llum verda durant aquest any a un pla de negoci que contempla una inversió de 450 milions per als pròxims quatre anys i amb què aspira a convertir-se en la plataforma de desenvolupament residencial més rendible d'Espanya, lliurar més de 15.000 habitatges per a compravenda o lloguer fins al 2030 i 10.000 habitatges més destinats al segment assequible.